appartement

ROQUES (31120)

Annonce ref.311511535

31120 / ROQUES SUR GARONNE 75bis route de Villeneuve / DUPLEX T4 AVEC GARAGE

Grand T4 de 89.20 m² qui se compose au rez de chaussée d'un WC avec point d'eau, d'un salon/séjour de près de 40 m² avec cuisine US entièrement équipée (four, plaques vitrocéramiques, hotte, rangements hauts et bas, bar repas). A l'étage 3 chambres en parquet avec placards entièrement aménagés et une salle de bains avec double vasque, WC et baignoire.

L'espace extérieur accueille un jardin clôturé de 100 m² environ avec terrasse. Le logement comprend une place de parking en sous-sol et un garage.

Petite résidence récente de villa T4 / Chauffage individuel au gaz.

Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 442.60 euros (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2015)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOYER : 940,72 euros +79 euros de charges (entretien des parties communes)
DEPOT DE GARANTIE : 940,72€
HONORAIRES : 1159.60 € dont 267.60 € d'état des lieux

DISPONIBLE LE 15/05/2026

Prix : 1 020 € CC