appartement

TOURNEFEUILLE (31170)

Annonce ref.311511585-ALG

A 3 min du centre ville de Tournefeuille 31170 et proche de la rocade Arc-en-Ciel, la résidence Le Birdie est située chemin du Prat à 2 pas de l'entrée du golf de la Ramée. Au 2ème et dernier étage, vous trouverez un magnifique appartement T3 de 63,90 m² au 1er étage avec ascenseur et sans vis-à-vis.

Ce logement comprend une cuisine entièrement équipée : meubles hauts et bas, plaques de vitrocéramiques, hotte et réfrigérateur, emplacement lave vaisselle et emplacement four, bar de séparation, ouverte sur le séjour.
La pièce de vie,lumineuse et facile à agencer, donne sur une agréable terrasse en bois exposée Sud et sans vis à vis.
2 Chambres avec ensemble penderie étagères.
Une salle de bains munie d'un meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire, sèche serviette et machine à laver.

Le logement comprend également une place de parking sous-sol et 1 place de parking aérienne.

Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 373,34 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2015)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment BBC, chauffage au Gaz individuel.

A proximité :
- À 50 m de la ligne 67 arrêt Prat.
- La résidence est située à moins de 10 min de la ligne A du Métro desservant le centre ville de Toulouse (stations Capitole, Jean Jaurès, Esquirol, Saint Cyprien).


Loyer : 740.41euros HC + 130 euros de charges. Attention, les charges comprennent : entretien et électricité des parties communes, provision d'eau froide et d'eau chaude.
Dépôt de garantie : 740.41€
HONORAIRES DE LOCATION : 830,17 EUROS . dont 191,70 euros pour l'état des lieux d'entrée.

DISPONIBLE A PARTIR DU 24/09/2026

Prix : 870 € CC