appartement

TOULOUSE (31200)

Annonce ref.AUD-2126-01-18

Située en retrait de la Route d'Albi au 14 rue Simone Boudet 31200 TOULOUSE la résidence Le Cours des Près est proche des quartiers résidentiels de Croix Daurade et de La Roseraie.
Par la route d'Albi, le cœur de ville et la gare Matabiau sont seulement distants de 3 km. T3 de 64,40 m² avec une grande terrasse de 58 m² en dernier étage et une place de parking en sous-sol.


Le logement se compose d'une cuisine meublée et équipée en électroménager ( plaque vitrocéramique, hotte et réfrigérateur ) ouverte sur le séjour.
La pièce de vie est lumineuse et donne sur une agréable terrasse en bois, toit terrasse.
2 Chambre avec ensemble penderie étagère.
Salle de bains agrémentée de meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire, sèche serviette et machine à laver.
1 Place de parking en sous sol.

Bâtiment BBC, normes RT 2012
Chauffage au Gaz individuel.


Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 400,00 euros et 580 euros (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOYER HORS CHARGES 753,28 EUROS + 101 EUROS DE CHARGES (entretiens des parties communes, électricité des parties communes, provision d'eau froide).
DEPOT DE GARANTIE : 753,28 EUROS
HONORAIRES : 837.20 EUROS dont 193.20 euros pour l'état des lieux d'entrée.
DISPONIBLE LE 08/05/2026

Prix : 854 € CC