appartement

Toulouse (31400)

Annonce ref.AUD-2784-04-19-GM

Dans une résidence récente située rue Lefranc de Pompignan 31400 venez découvrir un bel appartement T2 de 44,80 m² au 1er étage avec ascenseur avec terrasse et parking.

Il se compose : d'une entrée avec ensemble penderie / étagères, d'une cuisine équipée et meublée (plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte, frigo, emplacement lave-vaisselle) ouverte sur le séjour.
La pièce de vie, très spacieuse, donne sur une belle terrasse de 14m² orientée SUD-OUEST et dispose d'un cellier privatif. Une chambre. Un salle d'eau munie d'une douche, meuble sous vasque et miroir lumineux ainsi qu'un sèche serviette.

Une place de parking en sous-sol, accessible directement depuis l'ascenseur vient compléter ce bien.

BATIMENT BBC, mode de prodution de chauffage : gaz individuel
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est au prix de 384,00 euros ( année de référence du prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :2011).

A PROXIMITE :
- des commerces (route de Narbonne),
- des transports en commun (bus n°54),
- de la rocade,
- de la Zone verte de Pech David,
- de la piscine Bellevue
- des facultés et universités (Paul Sabatier, pharmacie, Rangueil),
- des collèges (Bellevue, Jean-Moulin).
- de l'école maternelle Pech David

LOYER : 593.83 euros HC + 48 euros de provisions pour charges. Les charges comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, provisions d'eau froide. révision annuelle des charges.

HONORAIRES DE LOCATION RÉDUITS : 582.40 euros dont 134,40 euros pour l'état des lieux d'entrée.
Dépôt de garantie : 593.83 euros.

DISPONIBILITE : A PARTIR DU 05/09/25

Prix : 642 € CC