appartement

Castanet-Tolosan (31320)

Annonce ref.AUD-2842-09-19-MCB

CASTANET 31320 / RUE SEMENOBREN / T2 DE 45.42M² AVEC TERRASSE ET PARKING

En plein cœur de Castanet-Tolosan, entre la mairie et l'église, la résidence Le Philarmony vous propose un cadre de vie idéal, à deux pas de la place centrale. Ici, tous les commerces et services sont accessibles à pied afin de profiter pleinement de cette ambiance de village.
Venez découvrir un magnifique T2 de 45,42 m² avec parking et terrasse au 2éme étage avec ascenseur.

L'appartement se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramiques, réfrigérateur, hotte aspirante, meubles de rangements hauts et bas) ouverte sur le séjour d'une surface totale de 27.05 m².
La pièce de vie lumineuse donne sur une agréable terrasse en bois couverte.
1 chambre fonctionnelle avec grand placard aménagé d'une penderie et étagères sur tout un pan de mur.
Une superbe salle de bains agrémentée d'un meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire et machine à laver.

Une place de parking en sous sol

Chauffage au gaz individuel.

Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 352.97 euros (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2015)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOYER : 571,06 EUROS HC + 55,00 EUROS de provisions pour charges qui comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes avec régularisation annuelle.
HONORAIRES DE LOCATION: 590,46 EUROS DONT 136,26 EUROS POUR EDLE
DEPOT DE GARANTIE : 571,06 euros

DISPONIBLE A PARTIR DU 10/06/25

Prix : 626 € CC