maison/villa

Aussonne (31840)

Annonce ref.AUD-2968-02-20

À 400 m du centre d'Ausonne et de sa dizaine de commerces, la résidence Clos d'Eos se niche au fond d'une impasse pavillonnaire, à la lisière d'un bois classé. Venez découvrir une villa T3 duplex de 68,20 m² avec terrasse, jardin de 25 m² et garage.

Vous retrouverez au rez-de-chaussée: Une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée et meublée aux couleurs actuelles (meubles hauts et bas, plaque de cuisson vitrocéramique, emplacement frigidaire, hotte, emplacement pour un four encastrable, emplacement pour un lave vaisselle).
La pièce de vie principale, lumineuse et facile à agencer, donne sur une belle terrasse en bois de 8.60m² et un jardin d'environ 25m².
Vous trouverez également au RDC une salle d'eau avec WC.
La partie duplex reçoit : 2 chambres faisant respectivement 12.80m² et 10m² avec ensemble penderie/étagères chacune. Une salle de bains séparant les deux chambres avec une baignoire, meuble sous vasque et miroir lumineux, sèche serviette, emplacement machine à laver et WC séparé.
Un garage de 14.20m² et une place de parking aérienne viennent compléter les prestations de ce logement.


Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 325,91 euros (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2015)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOYER : 747,48 EUROS HC + PROVISIONS POUR CHARGES: 16,00 EUROS comprenant l'entretien des parties communes.
DEPOT DE GARANTIE : 747,48 euros
HONORAIRES DE LOCATION : 886,60 EUROS dont 204.60 pour l'état des lieux d'entrée.


DISPONIBILITÉ : A PARTIR 04/06/2026

Prix : 763 € CC