appartement

Toulouse (31400)

Annonce ref.AUD-3017-04-20-MCB

Dans une résidence récente située au 9 rue Jean Rodier à Toulouse 31400, nous vous proposons un appartement T3 de plus de 67,14 m² dans une résidence de 2021 au 1er étage avec ascenseur et 2 places de parking en sous-sol.
Le logement se compose d'une entrée menant sur un grand séjour lumineux de 33,00 m² avec une cuisine meublée et équipée en électroménager ( plaque vitrocéramique, hotte et réfrigérateur ) ouverte sur un beau balcon.
La pièce de vie est lumineuse et donne sur une agréable terrasse de 10.01m².
Le coin nuit quant à lui dessert deux belles chambres avec placard, une salle de bains agrémentée de meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire, sèche serviette et machine à laver ainsi que des WC séparés.
Un cellier de rangement dans le logement.
2 places de parking en sous-sol
Bâtiment BBC, normes RT 2012
Chauffage au Gaz individuel.

À 300 m de l'arrêt Rodier des lignes 37 et 80.
À 600 m de l'arrêt Clément Ader des lignes 37 et 78.
À 700 m des futures stations de métro gare sncf Montaudran et Lespinet Airbus Defense & Space de la ligne TAE.
En 5 minutes, métro B : accès à la station Ramonville par TCSP ligne 37.

Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est au prix de 362.26 euros ( année de référence du prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :2015).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LOYER : 742,90 EUROS HC + 96.00 EUROS de provisions pour charges qui comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes, provisions d'eau froide.
HONORAIRES DE LOCATION: 872.82 EUROS (DONT 201.42 EUROS pour EDLE )
DEPOT DE GARANTIE : 724,46 EUROS

DISPONIBILITE: 03/04/2026

Prix : 839 € CC