appartement

TOULOUSE (31200)

Annonce ref.GCI-3057

TOULOUSE 31200 - CROIX DAURADE - T2 RÉCENT SANS AUCUN VIS A VIS AVEC TERRASSE ET PARKING

Dans cette résidence récente appelée LE PRAIRIAL, nous vous proposons un logement T2 de 41.62m², aux prestations de qualités. Il se situe au 3ème étage avec ascenseur.

Le logement comprend une entrée avec ensemble penderie/ étagères, une cuisine aux couleurs modernes ouverte sur le séjour. Elle est équipée de meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques, hotte et réfrigérateur, emplacement four, bar.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, donne sur une agréable terrasse avec un revêtement en bois. La chambre est munie d'un ensemble penderie et étagères. Une salle de bains est agrémentée de meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire, sèche serviette et machine à laver.
Le logement comprend également une place de parking en sous-sol dont l'accès peut se faire directement depuis l'ascenseur.

Bâtiment BBC, chauffage au Gaz individuel.

Normes RT 2012
Chauffage au Gaz individuel.

A proximité :
- A 200m de la route d'Albi et de tous ses commerces
- A 400m du bus ligne 42 arrêt JAFARY,
- A 800m du bus ligne 19 arrêt COLONEL-REMY
- A 1km du bus ligne 38 arrêt AMOUROUX.
- A 2,6km de la zone commerciale BALMA-GRAMONT
- A 3km de la gare SNCF MATABIAU et à 10km de l'aéroport de BLAGNAC. .
- A 10km du centre commercial de SAINT-ORENS.

Ecoles et parcs de loisirs à moins d'1km. Accès rapide à la rocade par les sorties 14 et 15.

Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 285.92 euros (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2015)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOYER HORS CHARGES :573.04 EUROS + 64 EUROS DE CHARGES comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes, les provisions d'eau froide et l'entretien chaudière avec régularisation annuelle.
LOYER CHARGES COMPRISES : 637.04 EUROS
HONORAIRES DE LOCATION: 541.06 EUROS (DONT 124.86 EUROS pour EDLE )
DEPOT DE GARANTIE: 573.04 EUROS

DISPONIBLE LE 19/06/2026

Prix : 637 € CC