appartement

TOULOUSE (31400)

Annonce ref.GCI-3234-MCB

Située au sud du centre-ville de Toulouse, la résidence PARC DES DEMOISELLES se trouve dans un quartier calme, résidentiel, proche du Canal du Midi et à seulement 3 minutes du très commerçant Pont des Demoiselles. Pas moins de 4 lignes de bus desservent la résidence dont 2 qui rejoignent rapidement la ligne B du métro station Rangueil. Dans cette résidence située au 58 chemin Carrosse à Toulouse aux normes BBC venez découvrir un grand T2 de 45.99 m², situé au 4ème étage avec ascenseur avec une terrasse et une place de parking.

Il se compose d'une entrée avec un ensemble penderie/étagères. Une cuisine entièrement équipée et meublée (meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques, hotte et réfrigérateur, emplacement pour micro-ondes, cellier de rangements attenant à cuisine, bar de séparation) ouverte sur le séjour.
La pièce de vie est lumineuse, facile à agencer, donne sur deux agréables terrasses en bois. Une chambre avec ensemble penderie/étagères. Une salle de bains agrémentée de meuble sous vasque, miroir lumineux, machine à laver et sèche serviette, baignoire.

Une place de parking en sous-sol dont l'accès peut se faire directement depuis l'ascenseur.

Bâtiment BBC
Résidence fermée et sécurisée : logements équipés de visiophone et de système d'alarme anti-intrusion.

A proximité :
- Face à la résidence, arrêt Lavidalie des lignes de bus 22 et 68 Arrêt Gonin lignes 22, 80 et 23
- A 2,4 km de la station Rangueil ligne B du métro.

Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 378,83 euros (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2015)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


LOYER : 597,67 euros HC + 81 euros de charges. Les charges comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes, provisions d'eau froide + provisions d'eau chaude)
HONORAIRES DE LOCATION : 597,87 euros dont 137,97 pour l'état des lieux d'entrée.
Dépôt de garantie: 597,67 €

DISPONIBILITE : A PARTIR DU 08/09/2025

Prix : 679 € CC