appartement

TOULOUSE (31100)

Annonce ref.GCI-3388

Dans une résidence BBC récente (3 Rue Camille Muffat) aux prestations de qualités magnifique appartement T2 de 41.19 m² en rez-de-jardin (31100) .
La résidence est située à 8 min de la ligne A du métro desservant le centre ville de Toulouse (stations Capitole, Jean-Jaurès, Esquirol, Saint-Cyprien). 3 lignes de bus (47,48, 57) passent au pied de la résidence.

Le logement comprend une cuisine aux couleurs modernes ouverte sur le séjour. Elle est équipée de meuble hauts et bas, plaques vitrocéramiques, hotte et réfrigérateur.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, donne sur une agréable terrasse avec un revêtement en bois de 13 m² et son jardin clôturé de 27 m² . Une chambre avec ensemble penderie et étagères. Une salle de bain agrémentée de meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire, sèche serviette et machine à laver.
Le logement comprend également une place de parking sous-sol.

Bâtiment BBC, chauffage au Gaz individuel.
DPE: B GES : C

A proximité : Commerces et écoles. Le lac de la ramée vous permettra également d'apprécier le calme pour des balades en famille ou entre amis.

Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est au prix de 276.46€ ( année de référence du prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2015 ).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 541,27 euros Hors Charges + 41,00 euros de Charges. Les charges comprennent : entretiens des parties communes, électricité des parties communes, entretien chaudière. (provision avec régularisation annuelle)
DEPOT DE GARANTIE: 541,27 euros
Honoraires de location: 535,47 euros dont 123,57 pour l'état des lieux d'entrée.

DISPONIBLE Le 06/07/26

Prix : 582 € CC