appartement

Castanet-Tolosan (31320)

Annonce ref.GCI-3532

Dans une résidence récente aux prestations de qualités, située au 99 avenue du Lauragais à Castanet 31320, appartement T3 de 66.72m² avec jardin de plus de 108 m² proche du centre ville de Castanet et des commodités.

Il se compose d'une entrée avec un ensemble penderie étagères, une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine meublée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur, bar de séparation comprenant du rangement avec le séjour ouverte sur séjour).
La pièce de vie donne sur une agréable terrasse en bois et son jardin de 108m².
2 chambres avec ensemble penderie étagères.
Salle de bains moderne agrémentée de meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire, sèche serviette et machine à laver.

L'appartement comprend un cellier.
2 Places de parking en sous sol.

La résidence est à une minute du coeur de ville de Castanet Tolosan et à seulement 40m des lignes de bus en site propre qui rejoignent la ligne B du métro en 8 minutes, Cap Tolosan bénéficie d'une situation privilégiée proche des commerces et des infrastructures scolaires et sportives.
déalement située dans un quartier résidentiel paisible, proche du Canal du Midi et de son cadre naturel et verdoyant, la résidence est facile d'accès et reste également très proche des grands pôles d'activité toulousains.
Au pied des lignes de TCSP 62 et 81 (arrêt Castanet-Tolosan) direction métro de Ramonville et à 5 min en métro de l'Université Paul Sabatier (station Rangueil Université) et à 15 min du centre-ville.

Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 486,26 euros (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2015)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 730,95 € Hors charges + 143.00 € de charges.
LES CHARGES COMPRENNENT : PROVISION D'EAU FROIDE, ENTRETIEN ET ELECTRICITÉ DES PARTIES COMMUNES AVEC REGULARISATION ANNUELLE.
DEPOT DE GARANTIE : 730,95 €
HONORAIRES 867,36 € DONT 200.16 € D ETAT DES LIEUX

DISPONIBLE LE 27/02/26

Prix : 874 € CC