appartement

TOULOUSE (31100)

Annonce ref.AUD-2108-01-18

Dans une résidence récente située au 1 rue Camille Muffat, venez découvrir un bel appartement T2 de 41,17 m² avec terrasse de 11,34 m² et une place de parking en sous-sol.

Ce logement de 41.17 m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur vous propose : une entrée avec ensemble penderie/étagères, une cuisine entièrement équipée et meublée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques 2 feux, frigo, emplacement pour four encastrable, bar de séparation) ouverte sur le séjour.
La pièce de vie, facile à agencer, donne sur une belle terrasse en bois de 11 m². Une chambre donnant également accès à la terrasse, avec ensemble penderie/étagères. La salle de bains est munie d'une baignoire, d'un meuble sous-vasque, d'un miroir lumineux, d'un sèche serviette ainsi que d'une machine à laver.

1 place de parking en sous-sol dont l'accès peut se faire depuis l'ascenseur.

Bâtiment BBC, chauffage au Gaz individuel.

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est d'environ 276,70 euros (année de référence du prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2015).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


A proximité :
- Au pied de la résidence : Les lignes de Bus arrêt GUILHERMY 47, 48, et 57.
- A 8 min de la ligne A du métro arrêt BASSO-CAMBO
- A 1 km de la rocade ARC-EN-CIEL
- A 6 km de lagare SNF de PORTET et à 12km de celle de MATABIAU

Loyer : 558,46 euros Hors Charges + 72,00 euros de charges. Les charges comprennent : entretiens des parties communes, électricité des parties communes, entretien chaudière.
Dépôt de garantie : 558,46 euros.
HONORAIRES DE LOCATION : 535.21 EUROS dont EDLE : 123.51 euros.


DISPONIBILITÉ : 05/01/26

Prix : 630 € CC