maison/villa

Gratentour (31150)

Annonce ref.AUD-2721-12-18-ED

La résidence Les Carrés de Bovilar située 28 route de bruguières, a été pensée pour vous offrir toutes les joies de la vie en maison! Vous habitez un superbe ensemble aussi cohérent qu'équilibré, dans lequel lumière, sensation d'espace et fonctionnalité ont été envisagées comme des priorités. Dans cette résidence, vous y trouverez une magnifique villa T4 en duplex de 88m² avec terrasse, jardin et parking, répondant aux normes RT 2012. Elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec un ensemble penderie/étagères, une cuisine entièrement équipée et meublée (meubles hauts et bas, hotte, plaques de cuisson vitrocéramiques, four, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour. La pièce de vie de 38m² avec son plancher chauffant, ouvre sur une belle terrasse, aménagée avec prise électrique, point d'eau et lumières, jardin clos et déjà arboré.

A l'étage : 3 chambres avec parquet, dont 2 avec ensemble penderie/étagères (chambre parentale de 14.17m²) Une salle de bains, avec baignoire, double meubles sous vasques, miroir lumineux et sèche serviette.

Parking aérien + Cave

Résidence BBC, mode de chauffage : Gaz indiviuel.

Chauffage au sol et Thermostat

A proximité :
Deux lignes de bus du réseau Tisséo desservent Gratentour, Ligne 69 métro LA VACHE et ligne 33 métro ARGOULETS
La ligne 52 du réseau ARC EN CIEL permet de relier GRATENTOUR à TOULOUSE.
L'autoroute A62 et le futur Boulevard Urbain Nord (BUN), tous proches, ainsi que le réseau de bus bien développé, vous permettent de profiter très facilement du dynamisme économique et culturel de Toulouse.
Ecoles et commerces.

LOYER : 912.92 euros + 18 euros de charges qui comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes.
HONORAIRES DE LOCATION REDUITS : 1154.66 euros dont 266.46€ pour EDLE
DEPOT DE GARANTIE : 912.92€

DISPONIBILITE : 26/11/2026

Le traitement des contacts se fait uniquement par mail

Prix : 931 € CC