appartement

TOULOUSE (31200)

Annonce ref.GCI-3090-GM

La résidence appelée LE PRAIRIAL est proche des quartiers résidentiels de Croix Daurade et de La Roseraie. Cette résidence neuve est dotée de caméra de vidéo surveillance. Située en retrait de la Route d'Albi, elle bénéficie d'un emplacement préférentiel entre le coeur de ville et le périphérique Est (Bordeaux-Montpellier), accessible en 3 minutes.

Au 3ème étage avec ascenseur, le logement comprend : une entrée avec un ensemble penderie/étagères, une cuisine d'angle aux couleurs modernes ouverte sur le séjour. Elle est équipée de meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques, hotte et réfrigérateur, emplacement lave vaisselle et emplacement four.
La pièce de vie, spacieuse et facile à agencer, donne sur une agréable terrasse avec un revêtement en bois et une exposition SUD.
2 chambres avec ensemble penderie et étagères. Une salle de bains agrémentée de meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire, sèche serviette et machine à laver. Un cellier de rangements vient compléter ce bien.

Le logement comprend également une place de parking double en sous-sol dont l'accès peut se faire directement depuis l'ascenseur.

Bâtiment BBC
Normes RT 2012
Chauffage au Gaz individuel.

A proximité :
- A 200m de la route d'Albi et de tous ses commerces
- A 400m du bus ligne 42 arrêt JAFARY,
- A 800m du bus ligne 19 arrêt COLONEL-REMY
- A 1km du bus ligne 38 arrêt AMOUROUX.
- A 2,6km de la zone commerciale BALMA-GRAMONT
- A 3km de la gare SNCF MATABIAU et à 10km de l'aéroport de BLAGNAC. .
- A 10km du centre commercial de SAINT-ORENS.

Ecoles et parcs de loisirs à moins d'1km. Accès rapide à la rocade par les sorties 14 et 15.

Loyer : 739.66 € HC + 106 € de charges. Les charges comprennent : entretiens des parties communes, électricité des parties communes, provisions d'eau froide.
Honoraires : 895.557 € (dont EDL : 206.67 €)
Dépôt de garantie : 739.66 €

DISPONIBLE LE : 31/10/25

Prix : 846 € CC