appartement

TOULOUSE (31200)

Annonce ref.GCI-4143-MCB

Dans une résidence récente située au 14 rue Simone Boudet à Toulouse, venez découvrir un bel appartement T2 en rez-de-chaussée de 41,98 m² orienté SUD-OUEST avec terrasse et parking.

Le logement comprend : une entrée, une cuisine équipée et meublée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte, frigo, emplacement four encastrable, bar de séparation, emplacement lave-vaisselle) ouverte sur le séjour.
La pièce de vie principale, vue dégagée et facile à agencer, donne accès à une terrasse en bois. Une chambre avec ensemble penderies/étagères. La salle de bains est munie de : une baignoire, un sèche-serviette, un meuble sous-vasque et miroir lumineux, ainsi qu'une machine à laver.

Ce bien comporte également une place de parking en sous-sol avec un accès direct depuis l'ascenseur. Cette résidence offre des prestations de qualités puisque tous les logements sont dotés d'une alarme anti-intrusion, d'un thermostat, ainsi que d'un visiophone.

Mode de chauffage ; Gaz individuel.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 361.42 euros (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2015).

A proximité :
- A 200m de la route d'Albi et de tous ses commerces
- A 400m du bus ligne 42 arrêt JAFARY,
- A 800m du bus ligne 19 arrêt COLONEL-REMY

Ecoles et parcs de loisirs à moins d'1km. Accès rapide à la rocade par les sorties 14 et 15.

LOYER : 486.44 € euros HC + 55 euros de provisions pour charges. Les charges comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes, les provisions d'eau froide avec régularisation annuelle.
DEPOT DE GARANTIE 486,44 euros
HONORAIRES DE LOCATION : 546.00 € DONT 125.94 € D ETAT DES LIEUX

DISPONIBLE LE 19/10/2025

Prix : 541 € CC